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in vendita sul Lago di Garda

I bilocali in residence partono da circa 140.000 € in collina e nell’entroterra; i trilocali con vista lago stanno in genere tra 300.000 e 600.000 €; gli attici fronte lago di Sirmione, Salò e Gargnano superano il milione. Ogni annuncio riporta prezzo, superficie, locali e spese condominiali.

In Italia si contano i locali, non le camere: il monolocale è un unico ambiente con angolo cottura, il bilocale ha soggiorno con cucina più una camera, il trilocale due camere. Bagni, terrazzi e cantine si contano a parte; sulle card trovate superficie, locali, bagni e garage.

Manutenzione di piscina, giardino, ascensore e parti comuni, pulizie, assicurazione dello stabile e amministratore; a volte acqua e riscaldamento centralizzato. Nei residence con piscina si va da qualche centinaio a un paio di migliaia di euro l’anno: il dato è nella scheda di ogni annuncio.

La vista lago vale un premio di prezzo e regge meglio il valore nel tempo; il residence con piscina costa meno, è più comodo da affittare e non richiede manutenzione. Molti appartamenti in collina, a Gardone, Manerba e Toscolano, hanno entrambe le cose.

Sì, con la registrazione dell’attività, il codice identificativo nazionale e il rispetto del regolamento del residence, che a volte limita gli affitti brevi. La domanda è alta da aprile a ottobre; vi indichiamo gli immobili che hanno già una gestione avviata.

Sì. I cittadini dell’Unione Europea comprano alle stesse condizioni degli italiani; per gli altri Paesi vale la condizione di reciprocità, che copre la maggior parte dei casi (per esempio Svizzera, Regno Unito, Stati Uniti). Servono un codice fiscale italiano e, per il pagamento, un conto bancario: la nostra agenzia vi segue in ogni passaggio, anche in inglese e tedesco.