Ricerca case green ed efficienti
in vendita sul Lago di Garda

Case in classe energetica alta (A e B), quindi nuove costruzioni o ristrutturazioni recenti con isolamento, pompa di calore, fotovoltaico o pannelli solari e serramenti ad alte prestazioni. La classe è nella scheda di ogni annuncio.

È la scala da A4 (la migliore) a G dell’attestato di prestazione energetica, obbligatorio per vendere: indica quanta energia consuma la casa per metro quadro all’anno. Una casa in classe A consuma in genere meno di un quarto di una in classe G.

Riscaldamento e raffrescamento pesano meno in bolletta, la casa resta fresca d’estate senza condizionatori accesi tutto il giorno, e il valore di rivendita è più alto. Il prezzo di acquisto è superiore a una casa da ristrutturare, ma senza cantiere né sorprese.

Gli appartamenti nuovi in classe A partono da circa 245.000 € in Valtenesi; le villette e ville di recente costruzione a Salò, Toscolano Maderno e Manerba stanno per lo più tra 400.000 e 900.000 €.

Le detrazioni fiscali per ristrutturazioni e interventi energetici cambiano di anno in anno e valgono soprattutto per chi ristruttura una casa esistente; per una casa nuova in classe A il vantaggio è già nel prezzo e nei consumi. Vi mettiamo in contatto con un tecnico per le regole in vigore.

Sì. I cittadini dell’Unione Europea comprano alle stesse condizioni degli italiani; per gli altri Paesi vale la condizione di reciprocità, che copre la maggior parte dei casi (per esempio Svizzera, Regno Unito, Stati Uniti). Servono un codice fiscale italiano e, per il pagamento, un conto bancario: la nostra agenzia vi segue in ogni passaggio, anche in inglese e tedesco.